1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中区
47.8万円/㎡
前年比+5.4%
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プリモーラ丸の内
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,025万円
53.7万円/㎡
2,637
3,562
4,487
5,412
AI査定結果
推定相場価格
4,025万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,487万円
47.5万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プリモーラ丸の内
3,580万円（47.7万円/㎡）/ 9階 / 75.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,580万円 | 47.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 3,680万円 | 49.1万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,780万円 | 50.4万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,980万円 | 39.7万円 | 10階 | 75.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 2,990万円 | 39.9万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/29 | 3,280万円 | 43.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 42.6万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,280万円 | 46.9万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/19 | 3,380万円 | 48.3万円 | 7階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | プリモーラ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ローレルコート丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 4,450万円 | 49.3万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コンセール丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 2,740万円 | 36.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドリーム丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅1分 | 4,499万円 | 57.0万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | シティハウス丸の内サウスコート 名古屋市中区錦一丁目 | 国際センター駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/16 | グランステート丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,300万円 | 47.8万円 | 69.08㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中区では5.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は名古屋市中区の平均と比較して0.2%割安です。
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